6 nguyên tắc phong thuỷ không thể thiếu trong ngành bất động sản

28/04/2025

Nội dung bài viết

Môi giới bất động sản cần trang bị cho mình kiến thức phong thuỷ cơ bản khi tham gia giao dịch. Hãy cùng Tripi khám phá 6 yếu tố phong thuỷ quan trọng mà bạn không thể bỏ qua!

Phong thuỷ bất động sản hiện nay là yếu tố được nhiều người quan tâm. Việc hiểu rõ phong thuỷ sẽ giúp chủ nhà nhận diện được thế đất, phân biệt đất tốt và đất xấu, từ đó lựa chọn ngôi nhà phù hợp với vận mệnh của mình.

Xác định đúng hướng nhà và tâm nhà

Hướng nhà là yếu tố quan trọng, đại diện cho dòng năng lượng lưu thông trong ngôi nhà. Hướng này được xác định dựa vào cửa chính, vuông góc với mặt tiền. Để có kết quả chính xác, bạn nên sử dụng la bàn chuyên dụng kiểm tra ở nhiều điểm trong căn nhà.

Xác định hướng nhà và tâm nhà

Tâm nhà là trung tâm của ngôi nhà, nơi mọi lực lượng cân bằng. Việc xác định tâm nhà là bước quan trọng để phân chia các khu vực chức năng hợp lý. Chỉ tính diện tích có mái che, không tính sân vườn, ban công hay sân thượng mở.

Nguyên lý “nhất vị nhị hướng” trong phong thuỷ

Vị trí và địa thế của ngôi nhà luôn là yếu tố quyết định hàng đầu. Tripi xin gợi ý một số tiêu chí quan trọng khi lựa chọn nhà ở:

- Ngôi nhà cần nằm ở khu vực thoáng đãng, mát mẻ với nguồn năng lượng dương tích cực. Một mảnh đất lý tưởng có thể có núi cao ở phía Đông, đồi thấp ở phía Nam, và cây cối lớn ở phía Bắc. Hướng nhà nên đón nhận nguồn nước chảy vào, trong khi hướng đối diện cần tránh, vì đó là hướng không tốt.

- Nếu bạn mong muốn một ngôi nhà ở trung tâm thành phố sầm uất, hãy tìm một khu đất bằng phẳng, rộng rãi, nền đất cao hơn mức trung bình một chút để tránh tình trạng ngập úng hoặc không gian chật chội.

Nguyên lý “nhất vị nhị hướng” trong phong thuỷ

- Nếu bạn tìm kiếm một nơi yên tĩnh, hòa mình vào thiên nhiên và thư giãn, hãy chọn một khu đất thấp trũng, kín đáo, bao quanh là cây cối, và tránh những hướng có gió mạnh thổi vào.

- Tránh chọn nhà nằm ở khu vực có bốn phía là nước chảy hoặc giao lộ đường sá, vì đây sẽ là những yếu tố không tốt, gây cản trở ánh sáng vào nhà và làm ngưng trệ khí lưu thông, ảnh hưởng đến vận khí của gia đình.

- Đặc biệt, cần chú ý đến những góc nhọn của đình, chùa hay ao hồ trong khu vực. Phong thuỷ có câu: “sinh khí đi theo đường cong, sát khí đi theo đường thẳng”, vì vậy những ngôi nhà gần các công trình này sẽ không đem lại may mắn.

Nhận diện và cách hóa giải một số thế sát phổ biến trong phong thuỷ

Dựa theo sơ đồ Bát quái, ngôi nhà được chia thành 8 phương vị, mỗi phương đại diện cho một khía cạnh trong đời sống của các thành viên trong gia đình. Các ngôi nhà có khuyết góc, gây ra nhiều góc nhọn sẽ tạo thành sát khí, vì vậy nên tránh lựa chọn chúng. Một số thế sát thường gặp và cách hóa giải sẽ được liệt kê dưới đây:

Thương sát: Ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào cửa chính, gia chủ trong những ngôi nhà này thường dễ mắc các bệnh tật, sức khỏe suy yếu, hoặc gặp phải tai nạn không mong muốn.

Cách hóa giải: Có thể tạo một sân vườn rộng phía trước nhà, thiết kế tiểu cảnh với nước hoặc treo gương cầu lồi, trồng nhiều cây xanh để điều hòa dòng khí xung quanh.

Xung bối sát: Ngôi nhà có đường đâm thẳng vào phía sau, gia chủ sẽ dễ gặp phải tiểu nhân, bị phản bội hoặc bị người khác hãm hại.

Cách hóa giải: Tạo một sân vườn hoặc trồng cây xanh ở phía sau nhà, đồng thời treo gương cầu lồi để tạo sự che chắn và bảo vệ gia đình khỏi năng lượng xấu.

Cắt cước sát: Những ngôi nhà nằm quá gần xa lộ hoặc cao tốc. Gia chủ của những ngôi nhà này thường gặp khó khăn về tài chính, dù có tiền cũng không thể giữ được, cuộc sống sẽ gặp nhiều biến động bất ổn.

Cách hóa giải: Tạo một khoảng đệm trước nhà, nếu là nhà tầng, hãy để tầng 1 trống để làm không gian đệm, giúp giảm bớt tác động của năng lượng xấu.

Nhận diện và cách hóa giải những thế sát thường gặp trong phong thuỷ

Liêm đao sát: Là khi trước cửa nhà có con đường uốn lượn, giống như lưỡi dao chém thẳng vào ngôi nhà, tạo ra một thế sát nguy hiểm.

Thế sát này khiến luồng khí di chuyển nhanh như lưỡi dao hoặc dòng nước cuốn xiết, gây ảnh hưởng đến sức khoẻ và tài vận của gia chủ, khiến họ dễ gặp phải bệnh tật, tai nạn.

Cách hóa giải: Treo gương cầu lồi trước nhà hoặc trồng cây xanh để tạo sự che chắn, bảo vệ không gian sống khỏi luồng khí xấu.

Đao trảm sát: Những ngôi nhà có hình dáng chữ L ngược, bị con đường giống lưỡi dao chém vào. Gia chủ sống trong những ngôi nhà này dễ gặp nguy hiểm đến tính mạng và sức khỏe suy giảm.

Cách hóa giải: Treo gương cầu lồi và trồng nhiều cây xanh phía trước nhà để tạo sự che chắn, bảo vệ không gian sống khỏi năng lượng xấu.

Thiên trảm sát: Ngôi nhà đối diện với khoảng trống giữa hai căn nhà, tạo ra thế sát mạnh. Gia chủ ở ngôi nhà này thường gặp phải bệnh tật, tài lộc hao hụt và khó giữ được của cải.

Cách hóa giải: Trồng cây xanh, hoa hoặc treo gương cầu lồi ở khu vực đối diện khe hở, tránh thiết kế cửa chính trực diện với khoảng trống này để hóa giải sát khí.

Độc âm sát: Những ngôi nhà gần nghĩa trang, bệnh viện hoặc nơi có nhiều âm khí. Gia chủ sống trong những ngôi nhà này thường có cảm giác cô đơn, dễ bị mộng mị và vận khí không thuận.

Cách hóa giải: Trồng cây tre, trúc vì đây là những cây có nhiều khí dương, giúp hút khí âm và cân bằng âm dương, mang lại sự hài hòa cho không gian sống.

Xác định hướng phù hợp cho khách hàng muốn mua nhà

Lựa chọn hướng nhà phù hợp cho khách muốn mua nhà, giúp họ tìm được không gian sống tốt nhất cho gia đình.

Phong thuỷ chia ra hai nhóm hướng chính: Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch, mỗi nhóm có những đặc điểm riêng biệt giúp xác định phương hướng phù hợp với gia chủ.

Đông Tứ Trạch: Bao gồm các số 1, 3, 4, 9, tương ứng với các hướng Đông, Nam, Đông Nam và Bắc. Đây là nhóm hướng mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Tây Tứ Trạch: Bao gồm các số 2, 5, 6, 7, 8, tương ứng với các hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc. Những hướng này phù hợp với những người thuộc Tây Tứ Trạch, giúp ổn định và phát triển công danh.

Cách tính phương hướng phong thuỷ theo năm sinh như sau:

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch của bạn (ví dụ 1999 - Kỷ Mão).

Bước 2: Cộng hai chữ số cuối của năm sinh lại với nhau và giản ước thành một chữ số duy nhất. Ví dụ: 1999 = 9+9 = 18 => 1+8 = 9.

Bước 3: Tiếp tục tính toán theo công thức cụ thể để xác định hướng phù hợp với bản mệnh của bạn.

- Đối với nam giới, lấy 10 trừ đi con số đã tính được, sau đó so với dãy số trên để xác định hướng. Ví dụ, nếu số tìm được là 9, thì 10-9=1, tức là hợp với hướng Đông Tứ Trạch (ĐTT).

- Đối với nữ giới, lấy 10 cộng với con số đã tính được, rồi giản ước lại thành một chữ số. Ví dụ, nếu số tìm được là 9, thì 10+9=19 => 1+9=10 => 1+0=1, tức là hợp với hướng Đông Tứ Trạch (ĐTT).

Cách xem tuổi làm nhà hợp phong thuỷ

Tuổi của gia chủ cần phải phù hợp với việc động thổ, vì nó ảnh hưởng sâu sắc đến địa khí của khu đất. Gia chủ chỉ nên động thổ khi tuổi âm lịch trong năm làm nhà không phạm phải các hạn Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc. Cách tính các hạn này như sau:

Kim lâu: Lấy số tuổi âm lịch chia cho 9, nếu số dư là 1, 3, 6, 8 thì phạm Kim Lâu. Nếu số dư là các con số khác, không phạm. Cụ thể, dư 1 là phạm Kim Lâu Thân (hại mình), dư 3 là phạm Kim Lâu Thê (hại vợ), dư 6 là phạm Kim Lâu Tử (hại con), dư 8 là phạm Kim Lâu Lục Súc (hại vật nuôi).

Bạn cũng có thể ghi nhớ các tuổi phạm Kim Lâu: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.

Xem tuổi hợp làm nhà, giúp gia chủ chọn thời điểm và phương pháp xây dựng thuận lợi.

Hoang ốc: Khi xây nhà vào năm phạm hạn Hoang Ốc, căn nhà có thể gặp phải tình trạng bỏ hoang hoặc chủ nhà sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro và vấn đề không may mắn. Hoang Ốc được chia thành 6 cung, mỗi cung mang một ảnh hưởng riêng biệt.

- Nhất cát: Làm nhà trong năm này sẽ mang lại sự thuận lợi, mọi việc suôn sẻ và thành công.

- Nhị nghi: Năm này mang lại lợi ích lớn, gia chủ hưng thịnh, tài lộc dồi dào.

- Tam địa sát: Xây nhà trong năm này có thể khiến gia chủ dễ mắc bệnh tật hoặc gặp phải những vấn đề sức khỏe nghiêm trọng.

- Tứ tấn tài: Xây nhà trong năm này sẽ mang lại phúc lộc dồi dào, cuộc sống gia đình ổn định và thịnh vượng.

- Ngũ thọ tử: Năm này có thể dẫn đến sự chia ly hoặc ảnh hưởng đến tuổi thọ của gia chủ, nên cẩn trọng khi quyết định xây dựng.

- Lục hoang ốc: Làm nhà vào năm này khó có thể hoàn thành dự án, có thể gặp phải thất bại và không đạt được thành tựu như mong muốn.

Để tính hạn Hoang ốc, bạn có thể áp dụng phương pháp bàn tay Hoang Ốc. Cách tính này sử dụng 6 đốt ngón tay, bắt đầu đếm từ số 1 (Nhất cát), tiếp theo là 2 (Nhị nghi), 3 (Tam địa sát), 4 (Tứ tấn tài), 5 (Ngũ thọ tử), 6 (Lục hoang ốc). Với tuổi mụ, bắt đầu từ số 1; 20 tuổi từ số 2; 30 tuổi từ số 3, và cứ thế tiếp tục.

Hoặc bạn có thể tham khảo bảng những tuổi phạm Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.

Tam tai: Việc xây nhà cần chú ý đến năm sinh của gia chủ. Theo quan niệm xưa, các tuổi Thân, Tý, Thìn phạm Tam Tai vào các năm Dần, Mão, Thìn; tuổi Tỵ, Dậu, Sửu phạm Tam Tai vào các năm Hợi, Tý, Sửu; tuổi Hợi, Mão, Mùi phạm Tam Tai vào các năm Tỵ, Ngọ, Mùi; và tuổi Dần, Ngọ, Tuất phạm Tam Tai vào các năm Thân, Dậu, Tuất.

Ngõ phố trực xung

Trong phong thuỷ, người ta thường ưa chuộng những con đường vào nhà uốn lượn, được gọi là kiểu “hồi tuyền”, vì nó giúp khí vượng lưu thông. Ngược lại, đường vào nhà theo kiểu trực xung, nghĩa là đâm thẳng vào nhà, được coi là điều kỵ.

Con đường như một dòng khí, mang theo cát khí và năng lượng vượng. Nếu con đường đâm thẳng vào nhà, dòng khí này không được điều hòa sẽ trở thành hung khí, gây nguy hiểm cho gia chủ. Trong khi đó, con đường vòng, uốn lượn sẽ giúp điều hòa dòng khí, đưa tài lộc và may mắn vào nhà.

Ngõ phố trực xung

Nếu bạn đã mua những căn nhà có vấn đề phong thuỷ, một giải pháp đơn giản là xây thêm bậc thềm trước cửa. Số bậc thềm cần phải là số lẻ. Nếu việc thay đổi đường đi không khả thi, bạn có thể sử dụng cọc đá như một biện pháp cải thiện.

Tripi đã chia sẻ những kiến thức phong thuỷ quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Hy vọng rằng sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tích lũy được những thông tin hữu ích khi mua nhà, đất để sở hữu những căn nhà có phong thuỷ tốt và mang lại may mắn.

Hãy mua bia chất lượng tại Tripi để tiếp đãi đối tác trong các thương vụ bất động sản, áp dụng kiến thức phong thuỷ để đạt thành công lớn trong công việc!

Tripi

Du lịch

Ẩm thực

Khám phá

Đi Phượt

Vẻ đẹp Việt Nam

Chuyến đi