Điều kiện và quy trình vay vốn ngân hàng thông qua sổ đỏ
30/04/2025
Nội dung bài viết
Hôm nay, Tripi sẽ hướng dẫn bạn những điều kiện và thủ tục cần biết khi vay ngân hàng bằng sổ đỏ, giúp bạn chuẩn bị tốt nhất cho quá trình vay.
Nếu bạn đang có nhu cầu vay ngân hàng bằng sổ đỏ, hãy chắc chắn rằng bạn đã tìm hiểu kỹ về các điều kiện và thủ tục vay. Dưới đây là những thông tin quan trọng mà Tripi muốn chia sẻ đến bạn.
Các yêu cầu vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng
Mỗi ngân hàng sẽ có những yêu cầu riêng biệt khi vay thế chấp, tuy nhiên có một số điều kiện chung mà người vay cần lưu ý khi sử dụng sổ đỏ để vay vốn, bao gồm những yếu tố sau đây:
- Người vay phải là công dân Việt Nam, nằm trong độ tuổi lao động (từ 20 đến 65 tuổi), với thu nhập ổn định trên 3 triệu đồng mỗi tháng và có khả năng chứng minh năng lực trả nợ.
- Có hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú dài hạn tại khu vực có chi nhánh ngân hàng cho vay.
- Không có nợ xấu tại ngân hàng vào thời điểm vay.
- Có tài sản bảo đảm là bất động sản có sổ đỏ hoặc sổ hồng hợp lệ.
- Cần có kế hoạch sử dụng vốn vay hợp lý và khả thi, tuyệt đối không được dùng vốn vay vào mục đích kinh doanh trái pháp luật.
Hộ khẩu và sổ tạm trú tại nơi cho vayThủ tục vay ngân hàng với hình thức thế chấp sổ đỏ
Giấy tờ cần chuẩn bị: Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân, Hộ khẩuĐể thực hiện vay vốn ngân hàng qua hình thức thế chấp sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị một số thủ tục quan trọng như sau:
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản: Chứng minh nhân dân (còn hiệu lực không quá 15 năm); Hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn; Sổ đỏ hoặc sổ hồng đứng tên người vay, hoặc hợp đồng mua bán bất động sản.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương hoặc hoá đơn dịch vụ điện, nước trong 3 tháng gần nhất (đối với nhân viên kinh doanh, yêu cầu hoá đơn từ 6 tháng trở lên); Giấy phép kinh doanh, hoá đơn giao dịch của hoạt động kinh tế.
Quy trình thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng
Các giao dịch cần thiết tại ngân hàng trong quy trình vayCác bước thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng bao gồm những quy trình sau đây:
Bước 1:Đăng ký vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng bạn chọn. Mỗi ngân hàng đều có đội ngũ tư vấn viên sẵn sàng cung cấp thông tin về các điều kiện, thủ tục, lãi suất và các yêu cầu khác. Sau khi tiếp nhận thông tin, bạn sẽ được hướng dẫn chi tiết cách chuẩn bị hồ sơ vay vốn.
Bước 2: Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và phê duyệt hồ sơ vay của bạn.
Bước 3: Thực hiện định giá tài sản (sổ đỏ) mà bạn dùng để thế chấp cho khoản vay. Ngân hàng sẽ đánh giá giá trị thực tế của tài sản này.
Bước 4: Ngân hàng sẽ đưa ra quyết định số tiền cho vay tối đa bạn có thể nhận, dựa trên giá trị tài sản thế chấp. Sau khi hoàn tất thẩm định, bạn sẽ nhận được kết quả phê duyệt hồ sơ trong thời gian sớm nhất.
Bước 5: Bạn quay lại ngân hàng để ký hợp đồng tín dụng và thực hiện các giao dịch khác như công chứng tài sản bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm,...
Công chứng tài sản bảo đảm
Bước 6: Ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân khoản vay. Bạn sẽ sử dụng vốn vay theo đúng mục đích đã đăng ký và thực hiện nghĩa vụ thanh toán đúng hạn cho ngân hàng.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng
Lãi suất vay khi thế chấp sổ đỏ tại ngân hàngTrên thực tế, các ngân hàng và công ty tài chính sẽ áp dụng mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ khác nhau, thường dao động trong khoảng 6% - 8% mỗi năm trong thời gian ưu đãi. Sau đó, lãi suất có thể điều chỉnh tăng từ 3% đến 5% tùy vào chính sách của từng ngân hàng.
Ngân hàng OCB
- Lãi suất (%/năm): 6%.
- Hạn mức vay: 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: lên đến 10 năm.
Ngân hàng Techcombank
- Lãi suất (%/năm): 6.7%.
- Hạn mức vay: lên đến 95% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: tối đa 8 năm.
Ngân hàng TPBank
- Lãi suất (%/năm): 6.9%.
- Hạn mức vay: 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: tối đa 10 năm.
Ngân hàng VietinBank
- Lãi suất (%/năm): 7%.
- Hạn mức vay: lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: lên đến 20 năm.
Ngân hàng Vietcombank
- Lãi suất (%/năm): 7.7%.
- Hạn mức vay: 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: tối đa 10 năm.
Ngân hàng VPBank
- Lãi suất (%/năm): 9.6%.
- Hạn mức vay: 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: tối đa 10 năm.
Ngân hàng ACB
- Lãi suất (%/năm): 9.8%.
- Hạn mức vay: 75% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: tối đa 10 năm.
Ngân hàng MSB
- Lãi suất (%/năm): 6.5%.
- Hạn mức vay: 80% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: tối đa 7 năm.
Ngân hàng SHB
- Lãi suất (%/năm): 7.2%.
- Hạn mức vay: 75% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay: tối đa 5 năm.
Ngân hàng Shinhan Bank
Các ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp là gì?
Dưới đây là một số ngân hàng cung cấp dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ:
Ngân hàng BIDV
Thời gian vay có thể kéo dài đến 20 năm, mang đến sự linh hoạt cho khách hàng.
Hạn mức vay cao, lên tới 85% giá trị tài sản khi vay để sản xuất kinh doanh, hoặc 100% nếu vay để mua nhà, mua xe.
Ngân hàng cung cấp lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu khi vay để mua nhà, mua xe, với mức lãi suất thấp và điều kiện linh hoạt.
Vay thế chấp tại ngân hàng BIDV và AgribankNgân hàng Agribank
Hạn mức vay tại Agribank rất linh hoạt, có thể lên tới 85 – 90% nhu cầu vay của khách hàng.
Kỳ hạn vay cũng rất đa dạng, có thể kéo dài từ 3 đến 15 năm, mang đến sự thoải mái cho khách hàng.
Các gói vay cho khu vực nông thôn, đặc biệt là hỗ trợ phát triển nông nghiệp, có thủ tục nhanh gọn và đơn giản.
Lãi suất tại Agribank rất ưu đãi, chỉ từ 7.5% mỗi năm. Sau thời gian ưu đãi, biên độ lãi suất sẽ dao động từ % đến 4% mỗi năm.
Ngân hàng Techcombank
Khách hàng có thể vay với hạn mức lên tới 80% giá trị tài sản bảo đảm.
Kỳ hạn vay vô cùng linh hoạt, có thể lựa chọn từ 5, 7, 10 đến 20 năm tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính.
Lãi suất vay trả góp sẽ được tính theo dư nợ giảm dần, mang lại sự tiết kiệm cho khách hàng trong suốt quá trình vay.
Lãi suất vay thế chấp tại Techcombank ưu đãi chỉ từ 7.5% đến 8.3%. Thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng, giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn dễ dàng.
Vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank và VietcombankNgân hàng Vietcombank
Hạn mức vay tại Vietcombank có thể lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp, đặc biệt khi vay để mua nhà hoặc xe, khách hàng có thể vay đến 100% giá trị tài sản bảo đảm.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank chỉ từ 7.5%/năm, mức lãi suất hấp dẫn cho khách hàng vay vốn.
Kỳ hạn vay rất linh hoạt, với các lựa chọn từ 5, 10 đến 15 năm, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn thời gian phù hợp.
Người vay có thể trả lãi suất hàng tháng theo phương thức dư nợ giảm dần, tối ưu hóa khả năng thanh toán và tiết kiệm chi phí.
Quy trình vay tại Vietcombank nhanh gọn, đơn giản, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
Ngân hàng VPBank
Khách hàng có thể vay lên tới 85% giá trị tài sản bảo đảm, mang lại sự linh hoạt tối đa trong việc vay vốn.
Lãi suất vay thế chấp tại VPBank chỉ từ 7.4%/năm, tùy vào từng thời kỳ có thể điều chỉnh. Kỳ hạn vay linh hoạt, tối đa lên đến 25 năm, đáp ứng nhu cầu vay dài hạn của khách hàng.
Lãi suất vay trả góp tại ngân hàng được tính theo phương thức dư nợ giảm dần. Quy trình vay vốn nhanh chóng, đơn giản với các yêu cầu dễ dàng đáp ứng.
Vay thế chấp tại các ngân hàng VietinBank và Sacombank mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu vay vốn của khách hàng.Ngân hàng HDBank
HDBank hỗ trợ vay lên đến 100% giá trị tài sản đối với các sản phẩm mua nhà, mua xe, và 75% cho các mục đích vay khác. Lãi suất vay ưu đãi từ 7%/năm. Kỳ hạn vay linh hoạt từ 5 đến 25 năm. Thủ tục vay nhanh chóng, trả góp theo tháng, với lãi suất tính theo dư nợ giảm dần.
Ngân hàng VietinBank
VietinBank hỗ trợ vay vốn lớn lên tới 3 tỷ đồng cho mục đích vay kinh doanh và 80% giá trị tài sản cho các nhu cầu vay khác. Lãi suất vay hấp dẫn chỉ từ 7%/năm, với kỳ hạn vay dài và linh hoạt, trả góp theo dư nợ giảm dần.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại VietinBank chỉ từ 7%/năm. Thời gian vay dài và linh hoạt, với phương thức trả góp theo dư nợ giảm dần giúp khách hàng tiết kiệm chi phí lãi suất.
Vay thế chấp tại ngân hàng VietinBank và Sacombank mang đến các gói vay đa dạng với nhiều lợi ích vượt trội cho khách hàng có nhu cầu vay vốn lớn.Ngân hàng Sacombank
Lãi suất vay tại Sacombank luôn duy trì sự ổn định, bắt đầu từ 7.5%/năm, giúp khách hàng yên tâm về chi phí vay.
Sacombank cung cấp hạn mức vay linh hoạt và có thể cho vay tới 100% giá trị tài sản bảo đảm, mang lại nhiều cơ hội vay vốn cho khách hàng.
Với thời gian vay linh hoạt từ 3 tháng đến 20 năm, Sacombank đáp ứng nhiều nhu cầu vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Các hình thức vay thế chấp đa dạng như sổ đỏ, ô tô, tài khoản tiết kiệm đều được hỗ trợ.
Sacombank mang đến phương thức thanh toán linh hoạt, cho phép khách hàng lựa chọn trả lãi theo kỳ tháng, 3 tháng, hoặc 6 tháng tùy theo nhu cầu.
Ngân hàng ACB
Lãi suất vay tại ngân hàng dao động từ 7.5% đến 9.8%/năm, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn mức vay phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Với hạn mức vay cao, có thể lên tới 10 tỷ đồng, khách hàng vay mua nhà, xe có thể nhận được sự hỗ trợ toàn bộ giá trị tài sản cần vay. Thời gian vay rất linh hoạt và kéo dài.
Lãi suất trả góp được tính theo dư nợ giảm dần, giúp khách hàng dễ dàng quản lý khoản vay của mình qua các kỳ thanh toán hàng tháng.
Các ngân hàng chính sách và ACB cung cấp nhiều lựa chọn vay với các điều kiện thuận lợi cho khách hàng.Ngân hàng chính sách
Ngân hàng chính sách cung cấp lãi suất vay cực kỳ ưu đãi, chỉ từ 1.2% đến 9%/năm, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí vay mượn tối đa.
Hạn mức vay tại ngân hàng chính sách có thể lên đến 100% giá trị tài sản, với kỳ hạn vay kéo dài từ 20 đến 25 năm, mang đến sự linh hoạt trong việc lên kế hoạch tài chính.
Chúng tôi hỗ trợ vay vốn trên toàn quốc, đặc biệt ưu tiên giúp đỡ những khách hàng gặp khó khăn tài chính.
Trên đây là những thông tin cơ bản về việc vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ. Nếu bạn muốn tìm hiểu chi tiết hơn, hãy tham khảo fanpage của các ngân hàng để nắm bắt thông tin mới nhất. Tripi chúc bạn một ngày thật nhiều niềm vui.
Khám phá các loại trái cây tươi ngon tại Tripi:
Tripi
Du lịch
Ẩm thực
Khám phá
Đi Phượt
Vẻ đẹp Việt Nam
Chuyến đi
Có thể bạn quan tâm
Khám phá công thức nấu bún bò Huế giò heo đậm đà hương vị Huế, với những nguyên liệu tươi ngon và cách chế biến chuẩn chỉnh. Món ăn này hứa hẹn mang lại trải nghiệm ẩm thực khó quên.
Hướng dẫn thiết kế Timeline ấn tượng trong PowerPoint
Những mẫu phòng ngủ đẹp nhất năm 2025, đẳng cấp và xu hướng
Mì gạo lứt 100g chứa bao nhiêu calo? Ăn mì gạo lứt có thể gây tăng cân hay không?
Kem dưỡng da tay E100 có thực sự hiệu quả không?
