10 văn phòng cho thuê uy tín và đầy đủ tiện nghi tại quận Phú Nhuận

Việc ổn định chốn làm việc là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp phát triển bền lâu. Những văn phòng cho thuê tại quận Phú Nhuận thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí đắc địa, giá thuê hợp lý cùng hệ thống tiện ích phong phú.

Đánh giá chi tiết 10 văn phòng cho thuê hàng đầu tại quận Phú Nhuận, TP.HCM

Phú Nhuận là quận sầm uất với mật độ dân cư cao và nền kinh tế năng động tại TP.HCM, tiếp giáp với Gò Vấp, Quận 1, Quận 3, Tân Bình và Bình Thạnh. Với vị trí gần trung tâm, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở lâu dài.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận, đừng bỏ qua TOP 10 địa điểm văn phòng có vị trí thuận lợi và tiện ích đa dạng trong bài viết này:

1. Tòa nhà MD Office

Tọa lạc tại số 84A/42 Trần Hữu Trang, quận Phú Nhuận, tòa nhà MD Office dù không nằm trên trục đường chính nhưng lại sở hữu vị trí thuận tiện, với không gian yên tĩnh, tránh xa khói bụi đô thị.

Hướng Tây Bắc, tòa nhà gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 1800m², mỗi sàn rộng 225m². Doanh nghiệp có thể lựa chọn các diện tích văn phòng đa dạng từ 100 đến 450m² phù hợp nhu cầu.

Đối với các doanh nghiệp ít tiếp khách và ưu tiên không gian làm việc yên tĩnh, tòa nhà MD Office là lựa chọn lý tưởng. Diện tích văn phòng đa dạng, giá thuê cùng phí dịch vụ hợp lý. Điều kiện thuê gồm hợp đồng tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng (tiền thuê và phí quản lý), thanh toán theo quý.

MD Office trang bị tiện nghi đầy đủ cho khách thuê với mặt tiền ốp kính hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên tạo không gian làm việc thoáng đãng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm điện năng và giảm chi phí vận hành.

Bảng giá thuê và dịch vụ:

• Giá thuê: 15 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 84A/42 Trần Hữu Trang, phường 10, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

2. Tòa nhà Merin Suites

Với mức giá thuê 15 USD/m²/tháng, Merin Suites thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí đắc địa tại 151/1 Nguyễn Văn Trỗi, phường 10, quận Phú Nhuận. Tòa nhà gồm 1 tầng hầm, 1 trệt và 11 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 1500m², mỗi sàn rộng 300m².

Văn phòng tại tòa nhà Merin Suites có diện tích đa dạng từ 63 đến 90m², phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ. Dù xây dựng đã lâu, thiết kế vẫn hiện đại với mặt tiền kính lớn tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng hiệu quả.

Tòa nhà trang bị 2 thang máy, đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Khách thuê được tận hưởng tiện ích đầy đủ tương đương các văn phòng cao cấp trong khu vực, cùng hệ thống tiện ích xung quanh thuận tiện, giúp nhân viên làm việc không gián đoạn.

Bảng giá thuê và dịch vụ:

• Giá thuê: 15 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: 4 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 151/1 Nguyễn Văn Trỗi, phường 10, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

3. Tòa nhà SFC

Tòa nhà SFC cung cấp văn phòng hạng C tại quận Phú Nhuận, tọa lạc tại 146E Nguyễn Đình Chính. Vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ, cùng không gian yên tĩnh ít xe cộ, lý tưởng cho môi trường làm việc tập trung.

Hoạt động từ năm 2013, tòa nhà SFC sở hữu 1 tầng trệt và 8 tầng nổi với tổng diện tích 1600m², mỗi sàn rộng 220m². Diện tích giới hạn của mỗi sàn phù hợp với các doanh nghiệp quy mô nhỏ tìm kiếm không gian làm việc tiện nghi.

Hiện nay, SFC cho thuê các diện tích từ 50 đến 150m², mỗi tầng được bố trí khu vực vệ sinh riêng biệt cho nam và nữ. Tòa nhà còn trang bị thang máy tốc độ cao, không gian văn phòng thoáng đãng với mặt sàn vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng.

Khách thuê được tận hưởng nhiều tiện ích như hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn mực, dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp, bảo vệ nhiệt tình, camera an ninh giám sát 24/7, cùng ban quản lý tận tâm sẵn sàng hỗ trợ mọi lúc.

Bảng giá thuê và phí quản lý:

• Giá thuê: 12.5 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 146E Nguyễn Đình Chính, phường 8, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

4. Tòa nhà DELI Hồng Hà

Được ưa chuộng bởi các doanh nghiệp vừa và lớn, tòa nhà DELI Hồng Hà cung cấp văn phòng diện tích lớn từ 500 đến 1200m². Dù giới hạn số tầng do gần sân bay, tòa nhà với 1 hầm, 1 trệt và 1 tầng cao vẫn mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng.

Khai trương năm 2020, DELI Hồng Hà sở hữu cơ sở vật chất hiện đại, thiết bị tối tân và không gian mới mẻ. Với mức giá 15 USD/m²/tháng, đây là lựa chọn được đánh giá cao về chất lượng so với nhiều tòa nhà cùng khu vực.

Khi thuê tại DELI Hồng Hà, doanh nghiệp được tận hưởng tiện ích vượt trội như hầm giữ xe rộng rãi, hệ thống bảo vệ và camera an ninh 24/7, dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp, thang máy tốc độ cao, cùng khu vực vệ sinh riêng biệt cho nam và nữ. Ban quản lý tận tâm, luôn hỗ trợ khách hàng nhiệt tình và chuyên nghiệp.

Là tòa nhà hạng C với mức giá thuê hợp lý, DELI Hồng Hà thích hợp cho doanh nghiệp cần diện tích lớn, chi phí mềm và tiện ích đa dạng. Nằm gần Công viên Gia Định và Sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà mang đến môi trường làm việc thoáng mát, thuận tiện cho công tác đi lại.

Bảng giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê: 15 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 127 Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

5. Tòa nhà Gia Thy

Tọa lạc trên mặt tiền đường Đào Duy Anh, Gia Thy Building sở hữu vị trí đắc địa với đường rộng rãi, lưu lượng giao thông đông đúc và khu vực sầm uất. Chính vì vậy, tòa nhà được nhiều doanh nghiệp lựa chọn làm trụ sở chính để phát triển kinh doanh.

Tòa nhà gồm 2 tầng hầm và 9 tầng nổi với diện tích sàn linh hoạt, mang đến lựa chọn văn phòng từ 50m² đến 100m² với mức giá thuê hợp lý 12 USD/m²/tháng. Đây là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, vừa tiết kiệm chi phí vận hành, vừa đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và thuận tiện di chuyển.

Từ vị trí Gia Thy Building, chỉ mất vài phút để tiếp cận các tuyến đường lớn như Phan Đình Phùng, Hoàng Minh Giám, Hoàng Văn Thụ,... Khu vực có hệ thống giao thông phát triển, thuận lợi cho việc di chuyển giữa các quận. Khách thuê được trang bị tiện nghi hiện đại như thang máy cao cấp, hệ thống camera giám sát, phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và tận tâm.

Bảng giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê từ 12 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ 2 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 158 Đào Duy Anh, phường 9, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 093 368 2139

6. Tòa nhà Arirang

Tòa nhà Arirang sở hữu vị trí vàng tại số 131 Trần Huy Liệu, quận Phú Nhuận, được nhiều doanh nghiệp săn đón nhờ thuận tiện kết nối trung tâm và các quận lân cận như Gò Vấp, Tân Bình.

Tòa nhà Arirang chính thức hoạt động từ năm 2015, với quản lý và vận hành chuyên nghiệp giúp hạn chế các sự cố ngoài ý muốn. Ban quản lý luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê trong mọi tình huống phát sinh.

Tòa nhà quy mô gồm 2 tầng hầm và 8 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 1440m², mỗi sàn rộng 380m² với mặt bằng vuông vức tối ưu công năng. Hai thang máy hiện đại cùng hệ thống camera và ánh sáng cao cấp được bố trí khắp khu vực công cộng.

Với vị trí đắc địa, mức giá thuê hợp lý và đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm, Arirang là lựa chọn tin cậy của nhiều doanh nghiệp trong khu vực.

Bảng giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê: 16 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 131 Trần Huy Liệu, phường 15, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

7. Tòa nhà PNCO Plaza

Tòa nhà PNCO Plaza cho thuê văn phòng với các diện tích 100, 150 và 200m², phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Mức giá thuê cạnh tranh cùng các chi phí như quản lý, gửi xe và làm ngoài giờ đều rất hợp lý so với các tòa nhà trong khu vực.

PNCO Plaza sở hữu kết cấu 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng và 8 tầng cao với tổng diện tích sử dụng 3000m², mỗi sàn rộng 310m². Hầm để xe rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.

Dù giá thuê mềm mại, tòa nhà vẫn trang bị đầy đủ tiện nghi như thang máy hiện đại, hệ thống bảo vệ và camera an ninh 24/7, hầm xe rộng, nhà vệ sinh nam nữ riêng biệt được vệ sinh thường xuyên, đường truyền internet tốc độ cao, cùng dịch vụ bảo trì và sửa chữa thiết bị định kỳ đảm bảo hiệu suất làm việc tối ưu.

Bảng giá thuê và phí quản lý:

• Giá thuê 12 USD/m²/tháng
• Phí quản lý 3 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 82 Trần Huy Liệu, phường 15, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

8. Tòa nhà Centre Point

Nguyễn Văn Trỗi, tuyến đường trung tâm quận Phú Nhuận, là địa điểm vàng được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn. Tòa nhà Centre Point với kết cấu 2 tầng hầm và 17 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng lên đến 28.034m², mỗi sàn rộng 2.166m², là điểm dừng chân lý tưởng cho nhiều công ty.

Diện tích văn phòng đa dạng, linh hoạt từ 67 đến 600m², đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Dù đã hoạt động lâu, tòa nhà vẫn giữ được sự mới mẻ nhờ thường xuyên được bảo dưỡng và nâng cấp. Thiết kế thông minh tận dụng ánh sáng tự nhiên tạo không gian làm việc luôn sáng và thoáng đãng.

Tòa nhà trang bị 8 thang máy tốc độ cao cùng 1 thang hàng chuyên dụng, giúp di chuyển nhanh chóng và thuận tiện. Bên cạnh vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, doanh nghiệp còn được hưởng các tiện ích cao cấp như hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế, camera an ninh 24/7 và hai máy phát điện dự phòng công suất 3600 KVA.

Bảng giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê: 25 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 106 Nguyễn Văn Trỗi, phường 8, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

9. Tòa nhà Kath (Kath Building)

Kath Building là tòa nhà hạng C cho thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận, được xây dựng và đưa vào sử dụng từ năm 2020. Với cơ sở hạ tầng hiện đại cùng trang thiết bị tiên tiến, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

Tòa nhà sở hữu 1 tầng hầm và 6 tầng cao với tổng diện tích sử dụng 1890m², mỗi sàn rộng 270m², chiều cao trần 2.7m. Văn phòng cho thuê tại đây có diện tích đa dạng từ 100 đến 270m², mặt sàn vuông vức thuận tiện cho việc phân chia khu vực làm việc linh hoạt.

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chính, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Kiệm và Hoàng Văn Thụ, tòa nhà chỉ cách trung tâm thành phố vài phút di chuyển. Khu vực xung quanh sạch đẹp, an ninh tốt và đa dạng tiện ích như bệnh viện, thẩm mỹ viện, khách sạn, quán cà phê, nhà hàng và siêu thị.

Với phân hạng C, Kath Building mang đến mức giá thuê văn phòng hợp lý, đi kèm phí gửi xe máy và ô tô cũng rất ưu đãi so với mặt bằng chung trong khu vực. Khách thuê được hưởng nhiều tiện ích hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh giám sát 24/7, khu vực công cộng luôn sạch sẽ, chiếu sáng đầy đủ cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 15 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 102 Nguyễn Đình Chính, P.8, Q. Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh

10. Intan Building

Nằm ở vị trí chiến lược, Intan Building là lựa chọn tin cậy của nhiều doanh nghiệp khi tìm văn phòng cho thuê tại quận Phú Nhuận. Dù đã hoạt động hơn 10 năm, tòa nhà vẫn giữ được chất lượng vượt trội nhờ việc bảo trì và nâng cấp định kỳ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách thuê.

Tòa nhà Intan có cấu trúc gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 12 tầng cao, với tổng diện tích sử dụng lên đến 4000m2. Mỗi sàn rộng 330m2, phân chia văn phòng linh hoạt với các diện tích từ 100 – 125 – 215m2, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.

Tòa nhà trang bị 2 thang máy cao cấp từ thương hiệu danh tiếng, được bảo trì định kỳ để đảm bảo vận hành an toàn. Ngoài ra, còn có thang bộ và thang thoát hiểm phục vụ nhu cầu di chuyển và an toàn khẩn cấp. Intan Building còn cung cấp các tiện ích như hệ thống báo cháy tự động, internet tốc độ cao và máy phát điện dự phòng với công suất đảm bảo 100%.

Mỗi tầng bố trí nhà vệ sinh nam – nữ riêng biệt, các khu vực công cộng được vệ sinh sạch sẽ thường xuyên, tạo nên không gian làm việc thoáng đãng, tiện nghi cho doanh nghiệp. Khu vực để xe rộng rãi, bao gồm hầm và sân trong tòa nhà, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

Giá thuê và phí quản lý:

• Giá thuê 19 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 4 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 97 Nguyễn Văn Trỗi, P.12, Q. Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm quý báu khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận

TPHCM là trung tâm kinh tế hàng đầu của cả nước, vì thế thị trường văn phòng cho thuê tại đây vô cùng sôi động với đa dạng diện tích và mức giá phù hợp từng nhu cầu doanh nghiệp.

Trước vô vàn lựa chọn, doanh nghiệp dễ mắc sai lầm nếu không cân nhắc kỹ. Ngoài các tiêu chí cơ bản, cần đặc biệt lưu ý những điểm sau khi chọn thuê văn phòng:

• Xác định rõ tiêu chí: Dựa trên quy mô và ngân sách vận hành để lựa chọn vị trí, diện tích phù hợp.
• Mở rộng phạm vi tìm kiếm: Không giới hạn ở quận trung tâm, có thể cân nhắc khu vực lân cận với giá thành và tiện ích tốt hơn.
• Khảo sát thực tế kỹ lưỡng: Đo đạc diện tích chính xác, kiểm tra cơ sở hạ tầng, an ninh, vệ sinh trước khi quyết định.
• Chỉ thuê chính chủ: Tránh rủi ro lừa đảo bằng cách xác minh chủ sở hữu thực sự của văn phòng thuê.

Kết luận: Thị trường văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận đang trở nên phức tạp bởi những chiêu trò lừa đảo và trục lợi. Vì vậy, bạn đọc cần thận trọng, sáng suốt lựa chọn để tìm được không gian làm việc vừa ý, phù hợp nhu cầu và mức giá hợp lý.