10 văn phòng cho thuê Quận 7 đáng chú ý: Vị trí đắc địa, giá cả cạnh tranh

Quận 7 đang là điểm đến sôi động của thị trường văn phòng cho thuê, không hề thua kém các khu trung tâm. Với ưu thế về vị trí chiến lược, đa dạng diện tích cùng hệ thống tiện ích hiện đại, đây là lựa chọn lý tưởng để doanh nghiệp tham khảo qua 10 gợi ý chất lượng dưới đây.

Đánh giá chi tiết 10 văn phòng cho thuê Quận 7: Vị trí vàng, giá thành hấp dẫn

Là trung tâm kinh tế năng động của TP.HCM, Quận 7 quy tụ hàng loạt dự án quy mô lớn, khu đô thị thông minh và căn hộ cao cấp. Nhờ lợi thế giao thương thuận tiện, nơi đây trở thành địa bàn lý tưởng để các doanh nghiệp đặt trụ sở phát triển.

Gợi ý 10 địa chỉ cho thuê văn phòng Quận 7 ấn tượng: Giá tốt, vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội - Tất cả sẽ được bật mí ngay sau đây

1. Tòa nhà M Building - Điểm đến lý tưởng cho văn phòng hạng C tại Quận 7

M Building nổi bật với vị trí yên tĩnh hiếm có tại Quận 7, mang đến không gian làm việc tách biệt khỏi ồn ào đô thị. Phong cách kiến trúc hiện đại với thiết kế tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng đẳng cấp, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Nổi bật với hệ vách kính cường lực xanh dương cao cấp, M Building tạo nên không gian làm việc tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo nhiệt độ lý tưởng. Công trình 8 tầng (1 trệt + 7 lầu) với tổng diện tích 2,100m², cung cấp đa dạng lựa chọn từ 100-600m² phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp.

Tọa lạc tại hướng Nam với cảnh quan xanh mát bao quanh, M Building mang đến bầu không khí trong lành, thoáng đãng và hạn chế bụi bẩn đô thị. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng đắc địa với không gian yên tĩnh và tiện nghi hiện đại.

Tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp tại M Building: thang máy cao tốc, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, giám sát an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi cùng hệ thống chiếu sáng và điều hòa công suất lớn. Khu vực lân cận còn sở hữu đầy đủ tiện ích từ ngân hàng, ẩm thực đến các khu giải trí cao cấp.

Bảng giá ưu đãi:

• Giá thuê chỉ từ 16 USD/m²/tháng
• Phí quản lý 6 USD/m²/tháng

Liên hệ tư vấn:

• Địa chỉ: Số 9 Đường 8, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM - điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp

2. Mapletree Business Centre - Biểu tượng văn phòng hạng A tại Quận 7

Nổi bật giữa trung tâm Quận 7, Mapletree Business Centre tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - trục giao thông huyết mạch. Vị trí vàng giúp doanh nghiệp kết nối thuận tiện tới các quận trung tâm 1, 3, 5 chỉ trong vài phút di chuyển.

Mapletree Business Centre không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa mà còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo: từ ẩm thực đa dạng, khu giải trí cao cấp đến các dịch vụ ngân hàng tiện lợi ngay trong bán kính vài bước chân.

Dù có mức giá cao hơn so với mặt bằng chung, Mapletree Business Centre mang đến chính sách linh hoạt chỉ yêu cầu thời gian thuê tối thiểu 2 năm. Trải nghiệm hệ thống tiện ích đỉnh cao: 8 thang máy cao tốc, hệ thống vệ sinh nam nữ riêng biệt, PCCC tự động, giám sát an ninh 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Với quy mô ấn tượng gồm 2 tầng hầm và 17 tầng cao, tổng diện tích 28,700m² cùng các lựa chọn đa dạng từ 150-1,500m². Sở hữu vị trí vàng, không gian rộng rãi và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, Mapletree xứng đáng là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đẳng cấp.

Chi phí thuê và dịch vụ:

• Giá thuê ưu đãi: 26 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng

Liên hệ đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: 1060 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phong, Quận 7 - Tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm

3. Long Sơn Building - Giải pháp văn phòng giá tốt cho doanh nghiệp

Long Sơn Building thu hút doanh nghiệp với mức giá ưu đãi chỉ từ 12 USD/m²/tháng cùng phí quản lý cạnh tranh. Tọa lạc mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, tòa nhà kết nối thuận tiện tới các trục đường chính và chỉ 15 phút tới các quận lân cận.

Công trình 7 tầng (1 trệt + 6 lầu) với tổng diện tích 6,000m², mỗi tầng rộng 1,000m². Khuôn viên rộng rãi với bãi đỗ xe tiện lợi, kết hợp cùng hệ thống tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu làm việc và sinh hoạt của nhân viên.

Long Sơn Building hiện cung cấp đa dạng lựa chọn diện tích từ 200-1000m². Thiết kế thông minh tối ưu ánh sáng tự nhiên, mặt bằng vuông vức dễ bố trí. Dù có mức giá cạnh tranh hơn nhiều tòa nhà khác tại Quận 7, vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích: thang máy cao tốc, hệ thống PCCC tự động, toilet nam nữ riêng biệt mỗi tầng.

Với chi phí thuê văn phòng chiếm tỷ trọng lớn trong ngân sách, Long Sơn Building là lựa chọn tối ưu cho startup và doanh nghiệp nhỏ nhờ giá thuê hấp dẫn, vị trí đắc địa cùng diện tích linh hoạt từ 200-1000m².

Bảng giá ưu đãi:

• Giá thuê ưu đãi: 12 USD/m²/tháng
• Phí quản lý chỉ 3 USD/m²/tháng

Liên hệ tư vấn trực tiếp:

• Địa chỉ: 1349 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận - Vị trí vàng tại trung tâm Quận 7

4. IMV Center Building - Giải pháp văn phòng hạng C lý tưởng

IMV Center Building mang đến không gian văn phòng hạng C lý tưởng với diện tích từ 150-320m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tọa lạc mặt tiền đường Hoàng Văn Thái, thiết kế hiện đại với hệ vách kính lấy sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và tràn đầy năng lượng.

IMV Center Building sở hữu vị trí vàng trên trục đường sầm uất, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng từ bệnh viện, trung tâm thương mại, rạp phim đến các ngân hàng lớn. Khu vực dân cư đông đúc giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ vận chuyển, giao đồ ăn nhanh chóng.

Đối diện Crescent Mall - trái tim thương mại Quận 7, IMV Center Building là điểm đến lý tưởng cho các giao dịch kinh doanh. Nổi bật với sảnh lễ tân sang trọng, 2 tầng hầm rộng rãi và hệ thống tiện ích đẳng cấp, tòa nhà luôn thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp.

Với quy mô 11 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích 3,520m² cùng hệ thống 2 thang máy cao tốc và trang thiết bị hiện đại được bảo trì định kỳ, IMV Center Building cam kết mang đến môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp nhất.

Bảng giá thuê ưu đãi:

• Giá thuê chỉ từ 15 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng

Thông tin đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: 87 Hoàng Văn Thái, P. Tân Phú - Tọa lạc tại vị trí đắc địa Quận 7

5. The Grace Tower - Biểu tượng văn phòng hiện đại tại Quận 7

The Grace Tower tọa lạc tại vị trí vàng 71 Hoàng Văn Thái với thiết kế hiện đại, phong cách trẻ trung qua những mảng màu nổi bật. Toàn bộ mặt ngoài được ốp kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng. Không gian mở rộng rãi xung quanh tạo tầm nhìn thoáng đãng và môi trường làm việc đầy cảm hứng.

Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm sầm uất Quận 7, The Grace Tower mang đến sự thuận tiện tối đa với hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 500m: từ ngân hàng, ẩm thực, giải trí đến các dịch vụ y tế và trung tâm thương mại cao cấp.

Với quy mô ấn tượng gồm 2 tầng hầm và 17 tầng cao, tổng diện tích 17,000m², The Grace Tower mang đến không gian làm việc đẳng cấp. Tầng trệt với sảnh lễ tân sang trọng cùng đội ngũ chuyên nghiệp, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch của doanh nghiệp.

The Grace Tower mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp: 4 thang máy cao tốc, toilet nam nữ riêng biệt được vệ sinh thường xuyên, hệ thống PCCC tự động, chiếu sáng hiện đại và điều hòa trung tâm công suất lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chất lượng tại Quận 7.

Chi phí thuê và dịch vụ:

• Giá thuê ưu đãi: 20.5 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: 6 USD/m²/tháng

Thông tin đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: 71 Hoàng Văn Thái, P. Tân Phú - Tọa lạc tại vị trí vàng Quận 7

6. UOA Tower - Biểu tượng văn phòng hạng A tại Quận 7

UOA Tower mang đến giải pháp không gian lý tưởng cho doanh nghiệp cần diện tích lớn từ 400-2,600m². Thiết kế mặt sàn vuông vức, tối ưu hóa không gian làm việc với hệ thống cột được bố trí khoa học, tạo sự linh hoạt trong bố trí nội thất.

Sở hữu vị trí vàng mặt tiền đường Tân Trào, UOA Tower nổi bật với tiêu chuẩn hạng A cùng hệ thống 4 tầng hầm, 1 trệt và 25 tầng cao với tổng diện tích 3,200m². Tòa nhà mang đến trải nghiệm làm việc đẳng cấp vượt trội so với các văn phòng giá rẻ thông thường.

UOA Tower được bao phủ bởi hệ vách kính hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên tạo nên không gian làm việc tràn đầy năng lượng. Sảnh lễ tân tầng trệt với dịch vụ chuyên nghiệp cùng đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản, luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

Tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp tại UOA Tower: thang máy cao tốc, PCLC tiêu chuẩn, toilet nam nữ riêng biệt, điều hòa trung tâm công suất lớn và đường truyền internet tốc độ cao. Đặc biệt, tòa nhà sở hữu khuôn viên rộng rãi với thiết kế cảnh quan ấn tượng.

Bảng giá ưu đãi:

• Giá thuê chỉ từ 22 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng

Thông tin đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: Số 6 Nguyễn Khắc Viện, P. Tân Phú - Tọa lạc tại vị trí đắc địa Quận 7

7. Nam Long Capital Tower - Lựa chọn tối ưu cho văn phòng hạng B

Nam Long Capital Tower sở hữu vị trí hướng Đông đắc địa với mặt tiền kính hiện đại, mang đến không gian làm việc tràn đầy ánh sáng tự nhiên và năng lượng tích cực. Các lựa chọn diện tích từ 73-435m² lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Nam Long Capital Tower được đầu tư 5 triệu USD với thiết kế 1 tầng hầm và 14 tầng nổi (tổng 6,000m²). Trang bị hệ thống thang máy cao tốc, điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, PCCC tự động cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Không gian làm việc luôn được vệ sinh và chiếu sáng tối ưu.

Lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp vừa và nhỏ với ưu điểm vượt trội: vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại và mức giá cạnh tranh. Các loại phí bổ sung như gửi xe, phí ngoài giờ đều được tính toán hợp lý.

Bảng giá ưu đãi:

• Giá thuê chỉ từ 16.5 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: 5 USD/m²/tháng

Liên hệ đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: Số 12 Tân Trào, P. Tân Phú - Trái tim Quận 7
• Hotline: 028 5414 1147

8. Petroland Building - Biểu tượng văn phòng hạng B đẳng cấp

Petroland Building tọa lạc tại vị trí vàng Quận 7, cung cấp đa dạng diện tích từ 100-450m². Là điểm đến được cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế ưa chuộng khi tìm kiếm văn phòng chất lượng.

Với tổng đầu tư 1,000 tỷ đồng, Petroland Building sở hữu quy mô ấn tượng: 3 tầng hầm, 30 tầng cao (24,000m²) cùng hệ thống 6 thang máy cao tốc. Thiết kế thông minh kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng, mang đến trải nghiệm làm việc - giải trí - ẩm thực trọn vẹn ngay trong tòa nhà.

Dù đã qua hơn thập kỷ, Petroland Building vẫn giữ được vẻ hiện đại nhờ thiết kế 4 mặt kính cường lực cách âm, chống chói. Mặt sàn vuông vức được tính toán kỹ lưỡng mang đến không gian làm việc thoáng đãng và chuyên nghiệp.

Với 3 tầng hầm rộng rãi, Petroland Building đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe. Tòa nhà được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp: máy phát điện, PCCC, internet tốc độ cao, an ninh 24/7 cùng dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng.

Bảng giá ưu đãi:

• Giá thuê chỉ từ 14.5 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: 4.5 USD/m²/tháng

Liên hệ đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: 12 Tân Trào, P. Tân Phú - Vị trí vàng tại trung tâm Quận 7

9. Beautiful Saigon - Giải pháp văn phòng hạng C tiết kiệm

Beautiful Saigon là lựa chọn lý tưởng cho văn phòng hạng C tại Quận 7. Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Khắc Viện, chỉ cách Quận 1 15 phút di chuyển. Thuận tiện kết nối với các trục đường chính và hệ thống tiện ích trung tâm.

Hệ sinh thái tiện ích đa dạng quanh Beautiful Saigon: từ ngân hàng, ẩm thực, giải trí đến công viên, hồ bơi và phòng gym. Nhân viên có thể tận hưởng mọi tiện nghi chỉ trong vài bước chân.

Beautiful Saigon sở hữu thiết kế 1 tầng hầm và 11 tầng nổi (tổng 3,300m²), mỗi tầng 300m². Trang bị hệ thống an ninh hiện đại, toilet nam nữ riêng biệt và 2 thang máy cao tốc đáp ứng mọi nhu cầu di chuyển.

Thiết kế tối giản với mặt kính hiện đại, Beautiful Saigon tối ưu ánh sáng tự nhiên từ hướng Đông Bắc, tránh nắng gắt. Hiện cung cấp các văn phòng diện tích linh hoạt 50-300m².

Văn phòng tại Beautiful Saigon với mặt sàn vuông vức, không vướng cột, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu - giải pháp lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Beautiful Saigon trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp: hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế, hầm xe rộng rãi, điều hòa trung tâm, internet tốc độ cao. Đội ngũ quản lý và nhân viên tận tâm, chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Bảng giá ưu đãi:

• Giá thuê chỉ từ 15.5 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng

Liên hệ đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: 2 Nguyễn Khắc Viện, P. Tân Phú - Vị trí vàng Quận 7

10. Golden King Tower - Điểm đến lý tưởng cho văn phòng đa quy mô

Golden King Tower cung cấp giải pháp văn phòng đa dạng từ 30-2,000m², phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn, là địa điểm lý tưởng để thiết lập trụ sở lâu dài.

Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Golden King Tower kết nối thuận tiện đến Crescent Mall và các trục giao thông chính. Chỉ 17-20 phút di chuyển đến Quận 1 và Quận 4, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng từ y tế, giải trí đến ẩm thực.

Golden King Tower - Công trình 1,500 tỷ đồng của Công ty Đông Dương với thiết kế hiện đại, mặt kính tối ưu ánh sáng tự nhiên. Quy mô ấn tượng: 1 hầm, 1 trệt và 21 tầng (37,800m² tổng diện tích), mỗi sàn 1,800m².

Mặt sàn vuông vức, tối ưu không gian làm việc với hệ thống cột được bố trí khoa học. Lưu ý: hệ thống 4 thang máy có thể quá tải vào giờ cao điểm sáng/chiều.

Trang bị tiện ích đẳng cấp: hầm xe rộng, điều hòa trung tâm, an ninh 24/7 cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp.

Bảng giá ưu đãi:

• Giá thuê chỉ từ 13 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: 1 USD/m²/tháng

Liên hệ đặt lịch tham quan:

• Địa chỉ: 15 Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú - Trung tâm kinh tế Quận 7

Bí quyết chọn văn phòng cho thuê Quận 7 đúng chuẩn

Quận 7 - vị trí vàng phía Đông Nam TP.HCM, nơi giao thoa giữa các quận trung tâm và tỉnh lân cận. Với sự phát triển vượt bậc cùng hàng loạt dự án lớn, nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Trước thị trường văn phòng sôi động tại Quận 7, doanh nghiệp cần trang bị kinh nghiệm để tránh những rủi ro khi thuê phải văn phòng cũ, tiện ích kém. Dưới đây là những tiêu chí vàng cần lưu ý:

5 tiêu chí vàng khi chọn văn phòng tại Quận 7 doanh nghiệp cần biết

• Vị trí chiến lược: Ưu tiên mặt tiền đường lớn nếu giao dịch nhiều, chọn hẻm yên tĩnh nếu cần tập trung làm việc
• Diện tích thông minh: Chọn không gian vừa đủ cho hiện tại nhưng dư dả cho kế hoạch mở rộng tương lai
• Tiện ích đồng bộ: Đảm bảo hệ thống điều hòa, ánh sáng, PCCC đạt chuẩn cùng dịch vụ an ninh 24/7
• Chi phí tối ưu: Cân đối giữa giá thuê và các loại phí phát sinh (quản lý, gửi xe, điện nước)
• Pháp lý minh bạch: Chỉ giao dịch với chủ đầu tư uy tín, kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký

Lời kết: Văn phòng phù hợp là nền tảng giúp doanh nghiệp phát triển bền vững. Hy vọng những gợi ý trên sẽ giúp bạn tìm được không gian lý tưởng tại Quận 7 - cân bằng giữa vị trí, tiện nghi và chi phí.